2004年,我买房子的时候,所有人把房产证明书和收据交给了我,去年他说想交户口,和我商量了一下。当时,我带了房地产证明书和收据5000美元,现在他觉得什么都不给我,就问我该怎么办

更新时间:2020-05-31 16:45:11
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2004年,我买房子的时候,所有人把房产证明书和收据交给了我,去年他说想交户口,和我商量了一下。 当时,我带了房地产证明书和收据5000美元,现在他觉得什么都不给我,就问我该怎么办
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    办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。

    1.前提

    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。

    2.办理流程

    (1)到场人:夫妻双方;

    (2)办理地点:当地不动产登记中心;

    (3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

    3.其他注意事项

    (1)委托他人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明。

    (2)无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
    2020-05-31 16:37:09
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    购房违约应追究其违约责任,如合同有约定从约定,如合同无约定,则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷,建议尽早委托律师代理。
    2020-05-31 16:40:23
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    需要根据实情来确定,比如说一方事先是否知道无产权,若明知,要赔违约金,若不知,不用赔。
    2020-05-31 16:45:11
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