您好：请问一下：我们在离异的情况下笔写了一份分房直接证据，內容是房屋有我的一半，上边写的上下隔壁邻居的姓名，我想问一下有木有法律认可？我能否要回家？沒有合同书只能这一张便笺，有他的签字！

更新时间：2020-05-29 19:15:41

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一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
　　婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。

2020-05-29 19:04:03

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中华人民共和国婚姻法　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　　第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2020-05-29 19:08:09

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根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

2020-05-29 19:12:04

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婚外情离婚的证据有哪些？
1、书证
（1）信件
包括纸质的书信和短信。配偶与第三者之间的婚外情短信，有时候配偶与自己、第三者与自己还可能通过短信联系谈到婚外情的问题，这种短信都可保留下来作为证据。
（2）电子邮件
有时配偶会与第三者通过电子邮件联系，其中也会涉及婚外情内容。
（3）认错书或悔过书
这主要是婚外情败露后，对方写下的认错书、悔过书或者是保证书等；
2、物证
主要指对方与第三者亲密的照片。
或是对方与第三者一起旅行乘坐飞机或是酒店开房的相关票据，电话的通话详单等。
3、视听资料
主要是对方与第三者在公共场所亲密的录像，对方承认自己存在第三者的相关录音等。
4、证人证言
主要是居住地周围的邻居或是朋友的证言。

2020-05-29 19:15:41

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