租聘难题大家彼此协议书签署了五年合同书,房主在没期满我们一起搬离,以致于大家损害挺大,合同书上边写着一年3000租金,时间到2020年六月份,并沒有写随意一方毁约了要赔付一切损害,这类状况怎么解决,

更新时间:2020-05-29 18:07:26
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租聘难题 大家彼此协议书签署了五年合同书,房主在没期满我们一起搬离,以致于大家损害挺大,合同书上边写着一年3000租金,时间到2020年六月份,并沒有写随意一方毁约了要赔付一切损害,这类状况怎么解决,大家的损害非常大,是否我们可以提起诉讼他规定赔付全部损害。
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    当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    从该条款规定可以看出,要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件:
    1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款;
    2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低,在下文中讨论。
    3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理,但也有法官依职权裁判的实例。
    2020-05-29 17:57:43
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    公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题,双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
    若公司无合法理由辞退你,是违法解除劳动合同,应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以你离职前12个月的平均工资计算工资标准。
    2020-05-29 17:58:07
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    合同的内容由当事人约定,不得有欺诈、胁迫行为,不得违反国家法律的强制性规定。

    合同一般包括以下条款:
      
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
      
    (二)标的;
      
    (三)数量;
      
    (四)质量;
      
    (五)价款或者报酬;
      
    (六)履行期限、地点和方式;
      
    (七)违约责任
      
    (八)解决争议的方法。
    (参见《中华人民共和国合同法》第十二条)
    2020-05-29 18:07:26
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