二手住宅中介人要求卖方在买方的贷款银行存款并提前存款,但卖方当时不同意。现在贷款推迟一个月以上,中介人说由于卖方同意银行的正常贷款,贷款推迟并非违反买方的合同。违反合同了吗

更新时间:2020-05-29 06:40:43
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二手住宅中介人要求卖方在买方的贷款银行存款并提前存款,但卖方当时不同意。 现在贷款推迟一个月以上,中介人说由于卖方同意银行的正常贷款,贷款推迟并非违反买方的合同。 违反合同了吗
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    房屋买卖卖家违约一般有以下情形:
    1、卖家拒签居间协议;
    2、卖家拒收定金;
    3、愿意双倍返还定金;
    4、房东拒签买卖合同
    5、签买卖合同时提出不合理要求;
    6、签订合同之后拒绝过户;
    7、要求赔违约金解除合同
    2020-05-29 06:33:23
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    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿。
    2020-05-29 06:38:01
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    一方违约的,根据合同约定承担违约责任定金罚则一般是双倍返还,格式合同条款一般存在违约方承担20%责任的约定。
    2020-05-29 06:40:43
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