首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租别人的房子做生意,赶上拆迁,拆迁补偿应该给房东吗?
更新时间:2020-05-29 00:01:34
问题描述:
租别人的房子做生意,赶上
拆迁
,拆迁补偿应该给房东吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
701724
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理介绍相关内容。 转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租合同;
(2)转租合同须经原出租人书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 什么是二房东? 二房东其实就是指与房东签订租赁合同后,又将房屋转租给第三人的承租人。我国《
中华人民共和国合同法
》规定:采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租人同意的,为合法转租,除此之外为非法转租。 二房东擅自转租的法律后果
(1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权 根据《合同法》及《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。
(2)未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。
2020-05-28 23:56:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1466980
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,这得看评估情况的,
货币
补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价的。
2020-05-28 23:59:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
884110
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,就货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。所以比较难确定。
2020-05-29 00:01:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客能否获得房屋拆迁补偿
1100
我们这里马上要拆迁了,房子是租的,请问拆迁有补偿吗?
你好,有补偿的,要看你们的营业手续是否齐全,这种因拆迁引起的补偿案件我们代理过很多,最后得到一个合理补偿,自己跟征收单位协商费用往往很不理想,装修费用,搬迁费,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿的安置房能买卖吗
拆迁安置房买卖
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别
棚户区拆迁
我租的房子要拆迁,可以向房东提出补偿吗?谢谢
如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地拆迁补偿
3247
租的别人的房子,请问拆迁了有赔偿吗
你好!要看租赁合同里有没有相关约定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是开店的,租的房子,如果遇到拆迁我应得到补偿吗
房子拆迁补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我是租的房开的店,如果房东不收房租,拆迁能拿到拆迁补偿吗,拆迁补偿费给
房屋拆迁补偿计算标准 : 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子现在要拆迁,但是合同没有到期,房东应该补偿吗?
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
准备门面房做生意,如果遇到拆迁,我的房租费和转让费能不能得到拆迁方的补偿?
这种情况应该是不会的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
租的房子,突然被房东拆迁了;
可以起诉要求赔偿的。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否应签署兼职合同
兼职应签合同。具体操作:1. 明确工作性质,非全日制用工可签书面或口头协议;2. 协商合同内容,包括工作时间、报酬等;3. 双方达成一致后签署,确保合同合法有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学费,他们不能退学,整天不学习吗?
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁;无仲裁条款可向法院起诉,通过法律程序解决纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
河源律师
河源找律师
河源合同纠纷律师
河源合同违约纠纷律师
河源合同审查律师
河源借款合同律师
河源买卖合同律师
河源租赁合同律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
专业律师:
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师
律师解答动态
刚刚
王可红律师
近期帮助 13998 人
前几天在陌陌上被别人约出去打牌被骗了
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
付款然后没发货
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
3小时前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
今天 00:13
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
今天 00:04
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询