律师,你好,我是房主,买二手房已经两年了。房地产不好,房地产要我交房地产费,我说门坏了,可以修理吗,我没交房地产费,他们也没修理,我也没交房地产费,一直很僵硬,房地产告诉法院,请律师解答吗?谢谢你

更新时间:2020-05-28 14:04:29
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律师,你好,我是房主,买二手房已经两年了。 房地产不好,房地产要我交房地产费,我说门坏了,可以修理吗,我没交房地产费,他们也没修理,我也没交房地产费,一直很僵硬,房地产告诉法院,请律师解答吗? 谢谢你
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    业管理费的收取一定要遵循以下原则:
    第1,不违反国家和地方政府的有关规定。
    第2,与用户的收入水平相适应。
    第三,优质优价,兼顾各方利益。
    第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
    第五,公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。
    2020-05-28 13:52:07
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    担保人因担保合同被起诉:
    1、查阅担保合同,清楚自身承担的是一般担保责任,还是连带担保责任;
    2、如果是一般担保责任,被法院起诉的话,举证债务人的还款能力;
    3、如果是连带担保责任,最好被起诉了就尽快找债务人协商尽快还款,来带担保的风险还是很大的。
    2020-05-28 13:56:10
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    物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
    2020-05-28 13:58:54
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    可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
    2020-05-28 14:04:29
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