我想买一套42nd的公寓是第二套房子,我的第一套房子是54.57平方米的这种转让需要多少税。

更新时间:2020-05-27 12:48:05
问题描述:
我想买一套42nd的公寓是第二套房子,我的第一套房子是54.57平方米的这种转让需要多少税。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1499390 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:
    1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制
    2、回迁房必须五证齐全
    3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。
    2020-05-27 12:35:35
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助53653 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,咨询产权交易中心,能更准确
    2020-05-27 12:41:19
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助543923 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    这类案件我接触过,需要帮助请咨询我,支持你!
    2020-05-27 12:48:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我现在有一所贷款房子,现在我正在买一套和两套不超过90平方米的房子。第二套和第一套一样的税是多少?
1、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套; 2、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我有一套房屋子,想在买一套房子请问第二套房子的税收费是多少钱?
你好,第二套房屋购置税是怎么计算:144平米以下: 1、产证大于2年小于5年:此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的 5.55%营业税+1%所得税(个人
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖家有三套回迁房没有房产证,我想买一套四十二平是第二套住房,我第一套住房是54.57平方米这样过户需
无论是否要买房,在单位都是可以缴纳住房公积金的,在满足特定条件之后是可以申请提取的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我买的第二套房子是一套二手房,过户费需要多少钱?
二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了一套二手楼房是本人第三套房子过户税是
契税百分之五 交易税百分之七 印花税百分之0.1
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)征得业主大会或业主委员会同意;3)办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
居民户口能在农村建房吗
居民户口在农村建房,需先了解当地宅基地政策和土地管理法规。若符合申请条件,可向村委会或土地管理部门申请宅基地使用权,并办理建房手续。建房过程中,应遵守规划要求,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
法院拍卖房子过户要交哪些税
法院拍卖房产过户需缴税。操作包括:1.确定报税价;2.计算并缴纳契税、土地转让费、印花税等;3.办理过户手续,确保税费缴纳齐全。注意遵守相关税法规定,避免法律风
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公公能把房子转让给媳妇吗?
房屋是否已经过户了?撤回赠与的原因是什么
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26658 人
我方主要责任对方次要责任
刚刚
周文才律师
近期帮助 75931 人
我5年前投资的钱,还让我打身份证过去,说扣我百分之二十手续费可以把钱打给我了,是不是骗子?
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 17588 人
员工不服从安排,是否可以开除有员工的直接领导安排工作的证据
3分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2442 人
找十几分钟前和我聊天的记彔
3分钟前
史鹏律师
近期帮助 36113 人
被原配要求我退回她老公为我花的钱
3分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3465 人
以租代购的车
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 70402 人
借10000块钱分9期还,如果两期没办法还,会升利息吗?
4分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1284 人
你好,一审判决我老婆败诉没离婚
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询