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对不起，我的农村房子是老人的房子倒塌了，然后我从新房子，房地产卡是我的名字，现在房子搬走了，现在我的房子有兄弟姐妹了？
更新时间：2020-05-22 12:05:54
问题描述：
对不起，我的农村房子是老人的房子倒塌了，然后我从新房子，房地产卡是我的名字，现在房子搬走了，现在我的房子有兄弟姐妹了？
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
可以申请免征营业税和不征
个人所得税
，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
申请免税
需到市地税局。
2020-05-22 11:59:45
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房
产权
赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020-05-22 12:02:26
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一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，就按其他遗产一样来分割就可以，这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。
三， 法定
继承人
的继承顺序
1，根据我国《
继承法
》第10条的规定：
第一顺序是：配偶、子女、父母：
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。
2020-05-22 12:05:54
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