2014年,我有一个好朋友和一个邻居,他说你在房子的范围内有一座旧房子,你可以换房子,你给了我房产卡,我给了你,我给了他,然后房子也给了我,但后来他说政策改变了,房子被收回了,房产卡还没给我。事实上,

更新时间:2020-05-21 10:54:25
问题描述:
2014年,我有一个好朋友和一个邻居,他说你在房子的范围内有一座旧房子,你可以换房子,你给了我房产卡,我给了你,我给了他,然后房子也给了我,但后来他说政策改变了,房子被收回了,房产卡还没给我。事实上,房子是卖给他的,你认为呢?
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    现实生活中的拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
    但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
    2020-05-21 10:48:00
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    2020-05-21 10:50:10
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    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
    2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
    2020-05-21 10:54:25
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