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我的房租还没到期，但是二手房东租给我，二手房东的房子过期了，不干，现在房东要房子，房东不要转租，但二手房东也转给我，该怎么办？
更新时间：2020-05-19 08:57:47
问题描述：
我的房租还没到期，但是
二手房
东租给我，二手房东的房子过期了，不干，现在房东要房子，房东不要转租，但二手房东也转给我，该怎么办？
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一，房产转让是可以选择赠与方式的。
二，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面
合同
。
三，办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署
赠与合同
，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳
0.05%的印花税；
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2020-05-19 08:48:56
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-05-19 08:51:32
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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2020-05-19 08:57:47
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