虽然签署了房屋买卖合同(非正式版本的合同)和中介合同,但是客户现在不想买,但是没有签署解约合同,预付款已经交给房东,现在中介要求支付赔偿金,法律上这个合同和中介成立吗?需要支付赔偿金吗?

更新时间:2020-05-18 17:30:52
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虽然签署了房屋买卖合同(非正式版本的合同)和中介合同,但是客户现在不想买,但是没有签署解约合同,预付款已经交给房东,现在中介要求支付赔偿金,法律上这个合同和中介成立吗? 需要支付赔偿金吗?
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    已经签订二手房居间协议的,在退还过程中,会遇到好多问题:n在签订买卖居间协议时,买卖双方是否都知悉合同内容,认可并签字!在要求退还定金时,要求是否合理,是否和合同约定有冲突。
    n定金金额是多少,是否有超出《合同法》对定金规则的要求。(10%以内)n买卖双方签署的合同是否公平交易,中介方有无霸王条款。n建议解决办法:买卖双方可再行协商,能同意购买该物业,肯定对房屋有认同之处。
    只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时,请书写补充协议,配合买卖合同使用,完成交易。已不能协商的,可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的,可以提请当地人民法院。
    n
    2020-05-18 17:23:19
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    你好,一般按照合同约定承担违约责任,但若约定的违约金过高可以请求降低比例,若约定的违约金过低可以请求提高比例,以因违约给对方造成的实际损失为限;或者由守约方选择赔偿定金责任方式。
    2020-05-18 17:25:18
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    单方面违约的话,可以依据买卖合同中双方约定好的违约赔偿条款,还有根据案件的实际情况进行赔偿
    2020-05-18 17:30:52
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