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我老婆擅自跟中介签了卖房子合同,中介要按合同上的违约金退还,他们当时签的合同有效吗?
更新时间:2017-11-11 11:42:41
问题描述:
我老婆擅自跟中介签了卖房子合同,中介找的买主也交了押金,现在家人知道了,不让卖,现在说把押金退回去,中介要按合同上的违约金退还,请问一下,他们当时签的合同有效吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴若闻律师
服务地区:河南-郑州
你好,合同有效,根据《婚姻法解释三》第十一条规定, 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
2017.11.10 14:24:31
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,无权处分不影响合同效力。
2017.11.10 14:03:35
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李云律师
服务地区:河南-郑州
你好,需要根据合同的具体内容进行判断。
2017.11.10 14:11:44
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李云律师
服务地区:河南-郑州
你好,如果对方知情的话,可以主张无效。
2017.11.10 14:12:52
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,合同是有效的,但是要分具体情况。
2017.11.10 14:20:46
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河南盈法律所律师
服务地区:河南-郑州
不追认的话合同是无效的
2017.11.10 17:36:46
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赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉要求退还
2017.11.10 21:59:49
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白旭飞律师
服务地区:河南-郑州
需要核实房子的所有权人是谁,才能确定合同是否有效
2017.11.11 11:42:41
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