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我和房东签订了一份为期两年的合同，一年没有要求租金、协调，他将被迫终止合同，房东同意支付违约金，我不能接受吗？
更新时间：2020-05-17 16:34:03
问题描述：
我和房东签订了一份为期两年的
合同
，一年没有要求租金、协调，他将被迫终止合同，房东同意支付
违约金
，我不能接受吗？
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，
一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院
起诉
。
二、
房屋租赁
违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
2020-05-17 16:26:41
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您好，有权利终止合同，协商不成可以向法院起诉
2020-05-17 16:32:12
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合同有约定的应按约定处理，如果违约金不足以弥补实际损失的，你还可要求赔偿。
2020-05-17 16:34:03
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