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xx在北京西城区有一套公寓,属于公共住宅,有房地产卡类型。
更新时间:2020-05-14 23:03:14
问题描述:
xx在北京西城区有一套公寓,属于公共住宅,有房地产卡类型。
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各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。
《
房屋租赁
许可证》需要提供以下资料:
一、出租方:
(1)房屋
所有权
证或其他合法的权属证明。
(2)身份证(如单位须提交
法人
资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书)。
(3)房屋
租赁合同
。
(4)共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方:
(1)承租人为个人的,提交身份证。
(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件。
(3)承租人为单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
2020-05-14 22:57:37
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在
房屋买卖
过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁赔偿房能办房产证吗?
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。
二、依据《
房屋登记办法
》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-05-14 22:58:49
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你已经购买了房屋,那么你就是有权得到补偿,这跟
户口
没用关系。只是因为房屋要
拆迁
,一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定
房产证
上的原先所有权人出面办理相关手续,他再将这些补偿还给你,有些地方允许你们根据
合同内容
直接由你出面办理手续。
2020-05-14 23:01:59
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根据
户籍
相关规定,未成年人不允许脱离
监护人
独立立户,所以孩子未成年,不能以未成年人的名义在住房上单独立户。这是因为作为户口中的户主是需要履行和担负一定的
法律责任
和义务。
如果户主是一个未成年人,他根本就不可能承担这样的责任,这样做法除了法律上不允许外,也是对未成年人的一种保护。
2020-05-14 23:03:14
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