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你好！2010年12月底贷款买的住宅，2011年11月30日入住钥匙，合同上写着到现在还没有交钥匙，我想问问开发人员是否违反了合同，怎么办？
更新时间：2020-05-14 12:32:41
问题描述：
你好！ 2010年12月底
贷款
买的住宅，2011年11月30日入住钥匙，
合同
上写着到现在还没有交钥匙，我想问问开发人员是否违反了合同，怎么办？
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根据最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，
房地产开发企业
订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿，即承担双倍赔偿责任：
1、故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置
房屋的事实，即一房二卖的。
2020-05-14 12:18:17
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先协商解决,协商不成,法院
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2020-05-14 12:28:07
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购房合同
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