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你好,我去找保证人商量一下。债权人是义兄的债务人是姐姐的担保人,姐姐的母亲和叔叔现在债务人找不到债权人,叔叔要求偿还该怎么办?
更新时间:2020-05-14 08:36:38
问题描述:
你好,我去找保证人商量一下。
债权人
是义兄的
债务人
是姐姐的
担保
人,姐姐的母亲和叔叔现在债务人找不到债权人,叔叔要求偿还该怎么办?
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担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购
房屋产权
的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方
连带责任保证
人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担
连带责任
的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立
保证合同
。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
2020-05-14 08:34:32
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借款人
失踪
不能履行还款义务,并且债务上设有担保人的,则担保人需要承担
担保责任
,
债权
人可以向失踪债务人的担保人主张债权。担保人清偿债务之后可以向债务人追偿。
2020-05-14 08:36:38
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