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债权人和债务人和伙骗担保人，法院不找债务人，债权人也不找债务人，还要给债务人卖房低债，怎么办？
更新时间：2019-06-13 21:22:09
问题描述：
债权人和债务人和伙骗担保人，法院不找债务人，债权人也不找债务人，还要给债务人卖房低债，怎么办？
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徐照峰律师
服务地区：山东-淄博
135-0894-1784
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不找债务人怎么给债务人卖房子
2018.09.24 17:35:24
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一般担保会在保证合同中约定在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。但如果债务人只是不还钱而不是没有能力偿还债务，债权人不可要求担保人承担责任。这种情况下，债权人可以向法院提起诉讼，由法院裁定。若法院判决后债务人仍无法履行债务，债权人可要求担保人承担相应的偿还责任。
在一般保证中，保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但存在以下情形时，保证人不得行使该权利：
1. 债务人住所变更，导致债权人要求其履行债务产生重大困难；
2. 人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序；
3. 保证人以书面形式放弃上述规定的权利。
2018.12.09 00:08:50
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1. 担保人应先对外承担责任，再向债务人追偿。这意味着，在债务人未能按时偿还债务的情况下，债权人可以选择向债务人或担保人求偿。如果债权人选择起诉担保人，担保人在担保期限内需要承担相应的保证责任。
2. 担保人在承担责任后，有权向债务人追偿。这意味着，一旦担保人承担了保证责任，即支付了相应的债务或赔偿了债权人的损失，他们有权向债务人追偿，以弥补自己因承担担保责任而遭受的经济损失。
2019.05.14 23:35:24
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根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条，人民法院可以对被执行人享有抵押权、质押权或留置权的财产采取查封、扣押措施。在财产拍卖、变卖后，所得价款应首先用于抵押权人、质押权人或留置权人的优先受偿，之后余额部分用于清偿申请执行人的债权。若担保物价值不足以清偿全部债权，则剩余未受清偿的债权将不再具有优先受偿的效力。
2019.06.13 21:22:09
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