首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我将拥有房屋的财产借给他人贷款,其他人将居住和未取得房地产卡作为抵押,如果在规定实现房屋的归还,我可以通过法律手段接管他人的房屋,如果不是,如何维护合法权益。
更新时间:2020-05-13 22:38:25
问题描述:
我将拥有房屋的财产借给他人
贷款
,
其他
人将居住和未取得
房地产
卡作为抵押,如果在规定实现房屋的归还,我可以通过法律手段接管他人的房屋,如果不是,如何维护合法权益。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
707459
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2020-05-13 22:31:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
565977
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产
抵押
登记一般包括
抵押权
设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、
拍卖
后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。 抵押当事人应自房地产抵押
合同
签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:
(1)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;
(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》,共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(4)以期权房屋作抵押的,须提交有效的预售(购)房屋合同;
(5)有效的房地产评估报告;
(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。
2020-05-13 22:32:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
639621
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。
当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订
房屋买卖
合同并过户的,其他购房人可以主张商品房
买卖合同
无效,因该合同取得的房屋应当返还。 二,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的
违约责任
2020-05-13 22:37:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1440552
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。
因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到
房屋产权
管理部门办理抵押登记手续。
这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处:
其一可以了解此房产有没有抵押给别人;
其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖;
其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。
这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。
2020-05-13 22:38:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地上面建立的房屋可以拿出去抵押吗
行政纠纷
3654
以别人的名义购买了房子,贷款每月由我转到购房人名下进行还款,如何能保证我对此房产拥有房产所有权?
你应该与此人,对产权进行协议约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押银行贷款怎么办理
抵押担保
8761
于当年新建新房,现在父母将房屋全部给予姐姐重建,是否拥有一份房产?应当如何用法律维护自己的权益?
你好!这种情况协商的了的话,可以通过诉讼方式解决,建议你到律师事务所来找我现场咨询,律师事务所在下关,谢谢!邱志前律师
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋典权如何取得?
房屋典权
47612
本人不知情成为他人贷款的保人,请问我怎样维护自己利益,能否得到补偿。
债务人未还还款,担保人承担连带偿还的责任,然后,向他追偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋存在抵押时,如何处理?
抵押权
35276
用他人名义贷款购买房屋,如何保证自己的合法权益?!
当面咨询律师。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东在未执行完与当事人合同情况下,另将房子出租他人,且拒绝归还剩下的租金。如何通过法律途径维护自身合
协商不成可诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权人低价转让房屋,如何维护债务人权益?
合同债务转让
18668
1)如果我再联系不到他,房租仍未付清的情况下,我能否将他的行李取出,将房屋另行租于他人?(2)我如何
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋存在抵押时,如何处理?
买卖合同解读
18661
(1)如果我再联系不到他,房租仍未付清的情况下,我能否将他的行李取出,将房屋另行租于他人?(2)我如
你最好通过法律途径,到法院起诉要求归还租金,如他人不到,法院判决后通过强制执行,或者你与当地派出所联系,在派出所见证的情况下取出行李,以免不必要的麻烦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产开发公司将预售给他人的房屋又出售给第三人,应如何处理?
房地产开发公司
40061
我是当事人B,请问我可否通过法律途径取得我所拥有的房产权,可否要求变卖房产取回自己产权部分的款项。或
财产共有人任何一方均有权处分自己的部分,在同等条件下,其他共有人有优先购买的权利,所以你完全可以要求变卖自己的那一部份
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是当事人B,请问我可否通过法律途径取得我所拥有的房产权,可否要求变卖房产取回自己产权部分的款项。希
你爷爷的祖屋是否可以分割?如果可以,你变卖自已的份额即可。如果不可以分割,且共有人对处分共有物不能达成一致协议时,可以按拥有共有份额一半以上的共有人的意见办理,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是当事人B,请问我可否通过法律途径取得我所拥有的房产权,可否要求变卖房产取回自己产权部分的款项。希
不能,共同共有物的占有、使用、收益、处分权的行使,应当得到全体共有人的同意,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
资阳律师
资阳找律师
资阳房产纠纷律师
资阳房屋买卖律师
资阳房屋租赁律师
资阳二手房律师
资阳开发商违约律师
资阳装修纠纷律师
资阳房屋产权律师
资阳房屋中介纠纷律师
同城律师:
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
专业律师:
资阳房产纠纷律师
资阳公司法律师
资阳合同纠纷律师
资阳婚姻家庭律师
资阳交通事故律师
资阳劳动纠纷律师
资阳刑事辩护律师
资阳债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
彬彬律师
近期帮助 13981 人
帮中介介绍30万以下房子能有多少介绍费用
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 167721 人
连环追尾相撞如何确定各方的责任如何划分
6分钟前
金琰律师
近期帮助 34 人
母亲车祸去世赔偿金100万,我作为出嫁的女儿能分多少,家里还有继父和弟弟,外公外婆都不在了
7分钟前
彬彬律师
近期帮助 13981 人
未签劳动合同,现在要被辞退了,请问我能申请酒店给我支付双倍工资吗?
11分钟前
代海侠律师
近期帮助 5635 人
受伤了自己在上班宿舍吃的外卖伙食费可以找老板报销吗
23分钟前
代海侠律师
近期帮助 5635 人
若申请执行人是公司但是已经被法院清算破产其还能向法院申请续封被执行人的房产吗?
54分钟前
赵秀玲律师
近期帮助 1646 人
您好,我父亲2024年9月27日早上被人骑电动车撞了跑了报警了,现在怎么办
3小时前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
问下美团兼职送餐途中摔伤骨折,能报工伤鉴定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询