你好！a，我是从农村来的，现在婚姻有了一种情况，没有恢复的可能。我是在2002年结婚到城里，10多年后买了一所房子，一直和公共妻子住在一起，在付款的时候是我丈夫的付款单，房屋合同的名字是我丈夫的名字，

更新时间：2020-05-13 19:11:57

问题描述：

你好！a，我是从农村来的，现在婚姻有了一种情况，没有恢复的可能。我是在2002年结婚到城里，10多年后买了一所房子，一直和公共妻子住在一起，在付款的时候是我丈夫的付款单，房屋合同的名字是我丈夫的名字，现在我不承认我付了丈夫的钱，说他给他儿子买了礼物，这个案子，房子有我的份额吗？

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当涉及房屋买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
　　
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

2020-05-13 19:05:05

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婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。

2020-05-13 19:11:47

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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。

2020-05-13 19:11:57

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