离婚协议书以房地产抵赡养费，五天后再婚。如今又上告离异，我想问一下房地产怎样切分

更新时间：2020-05-10 16:16:09

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离婚时在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于夫妻一方了。再次离婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产
但是这里有一个风险需要提示一下，虽然法院的判决书生效之日房产就已经归属于一方了，但是若是房产先前登记的仅仅是夫或妻方一人的名字，一方将房产卖给不知情的第三人，而第三人又支付了合理的对价的话，则构成法律上的善意取得。
建议拿着法院的生效判决直接去房管局申请变更登记。

2020-05-10 16:11:02

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只要双方达成一致意见，怎么分割都可以。《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2020-05-10 16:13:06

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诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

2020-05-10 16:14:48

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该房屋属夫妻共同财产，转让该房屋时，办理相关过户手续需经夫妻双方同意。关于离婚问题，可以协议离婚或诉讼离婚，一般诉讼离婚第一次只要对方没有严重过错，法院都会给双方一个和好的机会，不判离婚。
第一次判决文书生效6个月后，又起诉离婚，法院一般根据双方实际情况，判准离婚。婚姻存续期间财产属夫妻共同财产，双方若未作出特别约定，一般均等分割。

2020-05-10 16:16:09

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