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你好，以前我买的是希望室，在签订购房合同后，银行已经出租，现在发现外观和当时职业顾问的约定不一致，如果没有协商结果可以退房吗？
更新时间：2020-05-09 13:57:29
问题描述：
你好，以前我买的是希望室，在签订购房
合同
后，银行已经出租，现在发现外观和当时职业顾问的约定不一致，如果没有协商结果可以
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你好，在签订商品房期房
买卖合同
是你还需注意：
(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。
(2)签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
(3)合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。
(4)所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，
抵押权
人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。等等
2020-05-09 13:53:52
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和
诉讼
解决。
2020-05-09 13:56:22
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-05-09 13:57:29
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