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我之前的房子是转租的，告诉他房东退给我我就给她，我们原房东以这个为理由不退给二房东押金
更新时间：2018-09-25 04:22:58
问题描述：
我之前的房子是转租的，租的时候她
租房
子时候的押金没了，我就给二房东写了一张押金条，告诉他房东退给我我就给她，我租的时候跑过一次水，我们原房东以这个为理由不退给二房东押金，但是我已经赔过钱了，现在二房东找我要押金
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房屋转租
的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的
租赁合同
剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，
违约责任
的承担，以及是需要支付
保证金
等。
2018-09-25 04:19:03
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押金有无定金担保性质，即
合同
上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为
租赁
预付款
处理，无论如何都要返还给你。
2018-09-25 04:20:30
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原
出租人
书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁
合同变更
、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2018-09-25 04:22:58
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