你好租赁房租,中介要求提前一个月预付房租,我没有付,中介把我的住房租给其他顾客,现在我的房租已经付了。一个月前没付过钱,他说我违约了,押金加上一个月的房租,房子不是我的,想问问这个合理的事,谢谢

更新时间:2020-05-07 21:30:09
问题描述:
你好租赁房租,中介要求提前一个月预付房租,我没有付,中介把我的住房租给其他顾客,现在我的房租已经付了。 一个月前没付过钱,他说我违约了,押金加上一个月的房租,房子不是我的,想问问这个合理的事,谢谢
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    遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下:
    1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金。
    2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。
    如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
    3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
    2020-05-07 21:23:44
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    二手房买卖违约,是否要支付中介费的问题:房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。
    2020-05-07 21:27:45
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    押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
      根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
      为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
    除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    2020-05-07 21:30:09
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