你好,我在代理商订了一所房子,交了2万块金子,现在中介说房东没有卖房子,不要存钱,请我拿回存款,请这样做。

更新时间:2020-05-06 20:03:43
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你好,我在代理商订了一所房子,交了2万块金子,现在中介说房东没有卖房子,不要存钱,请我拿回存款,请这样做。
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    签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
    2020-05-06 19:58:11
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    房产中介纠纷有两种解决途径:
    一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。
    二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
    2020-05-06 20:02:04
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    定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
    在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
    2020-05-06 20:03:43
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你好,我想问一下,我们看了一下中介的房子,请房东谈谈我赚了1万美元的价格,但回来发现房东是个投资者,
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,   一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗   1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
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律师先生,你好,我很喜欢中介人家,我给中介人三万存款,和中介人签了房屋购买协议,一共有三件,他都没给
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定
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通过一个小中介看房子,然后只好付定金,房子倒了,说不让人看,没有合同,没有收据,只有手机转账记录,不
 《劳动合同法》:   第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。   已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1390
前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
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合同签订双方叫什么
合同签订双方一般称为甲方和乙方。 在合同签订中,通常将发起方或主动方称为甲方,而对应方则称为乙方。但具体称呼并非法律强制,双方可协商确定。选择不同称呼主要基于
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判决抵押无效如何处理
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抵押担保 1060
民法典合同编对若干典型合同作出了明确规定
是的,民法典对典型合同有规定。具体操作包括:1. 买卖合同,明确标的物、价款等条款;2. 供电合同,确保供电质量和电费支付;3. 其他合同,根据具体情形确定双方
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民间欠债不还怎么起诉
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债务追讨 1000
瑜伽馆合同霸王条款不退费如何协商
协商退费,或诉讼解决。协商时可提出合理退费要求,承担相应违约金;如协商不成,可收集证据走诉讼程序,争取权益。注意保留合同、付款记录等证据。
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问一下,合同没有到,公司卖了,
公司被卖并不必然影响您的合同权益。关键在于合同的具体条款和卖方的行为。如果合同中有明确的违约责任条款,且卖方存在违约行为,您有权追究其责任。此外,公司被卖后,新
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在金盟包里签了一份协议,是否可以作废
协议可以作废。处理方式:1.协商变更协议内容;2.达成补充协议,明确未尽事宜;3.如协商不成,向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
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