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抵押担保
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你好：我给我的朋友银行抵押贷款27万，贷款担保期是三年，因为朋友没有回来，银行第四年起诉，我是共同责任，过了担保期，麻烦回答？
更新时间：2020-05-06 17:22:14
问题描述：
你好：我给我的朋友
银行
抵押贷款
27万，
贷款
担保期是三年，因为朋友没有回来，银行第四年起诉，我是共同责任，过了担保期，麻烦回答？
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许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了
抵押登记
。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订
房屋买卖合同
的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张
房屋买卖
合同无效，而买方则不能以此主张
买卖合同
无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
2020-05-06 17:12:25
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2020-05-06 17:20:27
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2020-05-06 17:22:14
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