对不起,我是租赁人,租赁合同三年,每年租金两万,一年支付一次,现在才租,房东建议终止合同,我该怎么办,能提出赔偿吗?谢谢你。

更新时间:2020-05-05 19:34:47
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对不起,我是租赁人,租赁合同三年,每年租金两万,一年支付一次,现在才租,房东建议终止合同,我该怎么办,能提出赔偿吗? 谢谢你。
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    城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
    根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
    ”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
    ”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力
    2020-05-05 19:25:47
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    看租赁合同约定。。。
    2020-05-05 19:31:11
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    中介没有义务,你可以根据合同约定起诉房东,如需帮助电话联系。
    2020-05-05 19:34:47
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与房东签订的五年租赁协议,现在不到半年,考虑到租赁区不合适,停止租赁,但房东说不,每年还要支付五年租
租赁协议通过代写合同达成的,不会对你不利,因为你的签字行为是受他人委托而代签的行为,合同所确立的权利义务由委托人承担,与代理人无关。 《民法通则》第六十三条规定
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你好,我签订了五年土地租赁合同,据说一年支付一次,现在还要支付剩下的四年租金。 否则,不租,如果不租
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
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你好,我是租赁人,在租赁合同上签了一年,现在租了三个月,单方面想后悔。 应该支付的违约金是多少?
  房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称:租赁合同),明确双方当事人的权利和义务。
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我租了一个门市,合同签的是三年,房租一年一交,现在满一年了,我不想租了,能退租吗?
你好,要具体看下你的合同,了解情况下看能不能解除合同,退租。
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我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
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我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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