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结婚前贷款买房子,结婚后相互还贷款,结婚后可否再加女性姓名。
更新时间:2020-05-05 14:38:20
问题描述:
结婚
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贷款
买房子,结婚后相互还贷款,结婚后可否再加女性姓名。
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双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房
合同
、办理房贷手续,产权证也为个人。
在
离婚
时,往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于
夫妻共同财产
的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2020-05-05 14:33:00
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你好,房子婚前全款购买的话属于个人
婚前财产
,如果是婚前首付婚后贷款,婚后还款及增值部分属于共同财产
2020-05-05 14:35:56
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如果是婚前全款买房,则增值部分为其个人财产;如婚前为按揭买房,婚后增值部分为夫妻共同财产。
2020-05-05 14:38:20
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