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你好！我和一个男孩是第二次结婚，现在我的儿子大了，我想用我的积蓄买房子，房地产卡写下我儿子的名字，请问我们是否能通过，有他的份额吗？
更新时间：2020-05-05 10:24:21
问题描述：
你好！我和一个男孩是第二次结婚，现在我的儿子大了，我想用我的积蓄买房子，房地产卡写下我儿子的名字，请问我们是否能通过，有他的份额吗？
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新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%
征收
，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房
房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
2020-05-05 10:20:21
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1、房屋如是你老公按
遗嘱继承
的，属于你老公个人财产，你办理不办理公证不会影响你老公处分自己财产。
2、房屋如是你老公按
法定继承
的，房屋属于你和你老公共同所有，你有权处分自己房产份额。
2020-05-05 10:24:21
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