你好!农村拆迁赔偿标准是什么?

更新时间:2020-05-04 19:40:11
问题描述:
你好! 农村拆迁赔偿标准是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1262933 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
    (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:
    (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
    (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
    (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
    (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
    2020-05-04 19:36:12
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1651610 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    当地会有拆迁公告的
    2020-05-04 19:37:31
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助807368 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    要求提供拆迁安置方案。。。。。。
    2020-05-04 19:40:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,请问农村拆迁补偿标准是什么?
农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好! 农村占家庭的赔偿标准是什么?
(一) 征地补偿   1、 征收耕地补偿标准  旱田平均每亩补偿 5.3万元。  水田平均每亩补偿9万元。  菜田平均每亩补偿15万元。   2、 征收基本农
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,请问农村占房屋的赔偿标准是什么?
(一) 征地补偿   1、 征收耕地补偿标准  旱田平均每亩补偿 5.3万元。  水田平均每亩补偿9万元。  菜田平均每亩补偿15万元。   2、 征收基本农
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
占地的赔偿标准是什么?你这里是什么?
建议去你们村问一下每个地方都不一样
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
农村拆迁赔偿标准是什么?
武汉啊,那就要找武汉的征地补偿标准啊!国家的都做不得准!找一下武汉的吧!可参考湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价、武汉市征地补偿安置办法等文件!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111089 人
被强奸了,怀孕了怎么办?
1分钟前
镇平律师
近期帮助 15104 人
如何让婚姻所退款?
3分钟前
邓开明律师
近期帮助 10866 人
我微信被社会上的无赖举报了,好无语
3分钟前
和自豪律师
近期帮助 9590 人
有偿借车行驶发生事故责任由谁承担
3分钟前
广东大诉律所律师
近期帮助 193 人
您好平面模特交了25000签了两年合同的可以退款?
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9029 人
公司不签劳动合同还拖欠工资
4分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30527 人
劳务派遣合同解除后与用人单位因条件没谈好未转正成功后算自动离职吗
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9029 人
公司不签劳动还拖工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询