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我前两年在村民委员会获得人们村2万平的废料深坑的所有权，如今许多人租赁，可是务必要以村民委员会为出租人才可以租，假如在租赁合同中招标方是村民委员会，责任人是我弟弟，承包方是承租人，我能做什么，我需要出
更新时间：2020-05-04 12:08:57
问题描述：
我前两年在
村民委员会
获得人们村2万平的废料深坑的
所有权
，如今许多人租赁，可是务必要以村民委员会为出租人才可以租，假如在
租赁合同
中招标方是村民委员会，责任人是我弟弟，承包方是承租人，我能做什么，我需要出示委任书吗？假如那样签协议书起效吗？
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第六条
出租人
就同一房屋订立数份
租赁
合同
，在合同均有效的情况下，
承租人
均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-05-04 12:02:53
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授权委托书
只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦（比如澄清授权事实的成本），最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
如果是诉讼或
仲裁
中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
2020-05-04 12:06:20
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办理
协议离婚
产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议
协议
离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予离婚
协议书
具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。
建议民政部门在办理协议
离婚登记
时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。
这样就可以单方去办产权证手续了。
2020-05-04 12:08:57
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