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喂，我想问一下，现在要买房子，是搬家，70年的产权，但开发商说是建筑用地，说五年后可以变成商业用房，这是俗话吗？
更新时间：2020-05-03 19:11:46
问题描述：
喂，我想问一下，现在要买房子，是搬家，70年的产权，但开发商说是建筑用地，说五年后可以变成商业用房，这是俗话吗？
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住宅70年产权到期后可以办理续期手续，需要在
房屋产权
到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。
住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。
联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
2020-05-03 19:07:18
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你好，目前深圳已经开展了，大约每平方1-2千左右。
2020-05-03 19:10:03
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你好，可以的。
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