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舟车的劳顿房间里混乱地和房东签约了，一天发现房间里装修的味道，身体也有点过敏，房租也不合适，增加了四百元，我是学生，他没收了我的押金，但房租增多了，现在我想退租，早上打电话告诉他不行

更新时间：2020-05-03 10:54:39
问题描述：
舟车的劳顿房间里混乱地和房东签约了，一天发现房间里装修的味道，身体也有点过敏，房租也不合适，增加了四百元，我是学生，他没收了我的押金，但房租增多了，现在我想退租，早上打电话告诉他不行
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    押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
    　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
    除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    2020-05-03 10:49:01
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    可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
    2020-05-03 10:51:40
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    你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    2020-05-03 10:54:39
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租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任
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我现在租了个房子是合租房，邻居太吵影响睡眠，提醒了几次没有效果，找房东协商退房，但房租不退押金，押金
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转
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