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我租了房子，付了押金，两个月没住了，现在不想住了，押金也不想住了，但房东说给他两个月的损失，他的要求是合理的吗？
更新时间：2020-05-03 10:24:32
问题描述：
我租了房子，付了押金，两个月没住了，现在不想住了，押金也不想住了，但房东说给他两个月的损失，他的要求是合理的吗？
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未经出租人同意的房屋转租
合同
是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对
租赁
物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2020-05-03 10:17:39
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你好，根据租赁合同约定
起诉
房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系
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。
2020-05-03 10:19:34
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-05-03 10:24:32
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收房租要交税吗
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商铺出租违约押金怎么处理?
商铺出租押金
租一套房子，租一段时间三个月，付两个月的租金和两个月的押金，现在由于某些原因不想租，房子一天住，房东
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