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我想换人行道，但是我与房东签订了合同，如果我在租约期间转租房子，那么这是违约的后果吗？
更新时间：2020-05-03 07:47:32
问题描述：
我想换人行道，但是我与房东签订了
合同
，如果我在租约期间转租房子，那么这是违约的后果吗？
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我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。
2020-05-03 07:42:18
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
，交付了定金或者
合同内容
约定了
违约金
的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2020-05-03 07:45:53
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合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了
定金
或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询
律师
。
2020-05-03 07:47:32
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