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我四个月前租了一所房子,现在市场的租金减少了,能让房东也降价吗?如果合同到期我不租,你能收回租金吗?
更新时间:2020-05-02 13:21:21
问题描述:
我四个月前租了一所房子,现在市场的租金减少了,能让房东也降价吗?如果
合同
到期我不租,你能收回租金吗?
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依据《
中华人民共和国合同法
》
232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为
不定期租赁
,当事人可以随时
解除合同
。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁
合同履行期限
届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。
2020-05-02 13:11:01
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要房东同意才行。
2020-05-02 13:12:43
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合同到
期房
东是有权不租的,具体合同中是否有约定呢
2020-05-02 13:21:21
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