首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想咨询一下,买房子的时候交两万日元存款,说是按顺序选房间,两次不选房子,就退还押金,说是我们两次没选房间,说是一周内答应退钱,这一周过去了,总是退钱
更新时间:2020-05-01 10:56:15
问题描述:
你好,我想咨询一下,买房子的时候交两万日元存款,说是按顺序选房间,两次不选房子,就退还押金,说是我们两次没选房间,说是一周内答应退钱,这一周过去了,总是退钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
535273
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商不退
定金
怎么办
退定金是有一定条件的,即因
合同
条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心,同时如果合同已经签署,自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥,可以请专业的律师予以协助。
2020-05-01 10:52:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1496993
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房交易风险:定金
风险防范
对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的
买卖合同
即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《
房屋买卖
协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付
违约金
。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2020-05-01 10:53:39
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
385745
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金是事成算款项里,不成则不退,押金说明你没有定只是交的意向金。押金是在租借东西时是用做抵押用的钱,押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付,在归还借物时退还原有的押金数额,在违约时将会被扣除。
拓展资料:
1.定金指为
保证合同
的履行,
消费者
预先向家具销售者交纳一定数额的钱款,合同上是定金的,依据《
合同法
》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行。
2.如果无约定,家具销售者违约时,定金双倍返还,消费者违约时,定金不返还,定金的总额不得超过合同标的的 20% 。
3.而对订金,目前法律上没有明确规定,一般可视为
预付款
,订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,违约时,应无条件退款。
4.押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
2020-05-01 10:56:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一年内复婚要交钱吗
416
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4865
房产退契税可以退多少
房产退契税
你好,我是租房子的。 我觉得今天可以看租房子,对房东说好,就决定了这个房间。 房东收了500元的预付
代理人也叫经纪人或“授权代表”。指自然人根据代理契约或授权书或口头约定,向被代理者收取一定佣金(或者免费),全权或在一定的授权范围内,代表被代理人或者授权单位,
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保释金退还几天到账
保释金不退
你好,在代理租房子,因为老人让我搬家,我只租了一个月,退房手续后,还没有退款。合同说7天,全部超过一
二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我还在上海市订了一套大产权房子,交了4万预付款,先开商说办得房本,交了钱我回来问盆友,都说办不上自身
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租的一个房间,是新房,说空调什么的几天内就可以解决,交了房租,交了一半押金,住了两天,他又给我们
你好,租房的问题协商处理吧,退房和房东交涉,你可以根据合同主张继续履行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,我交了购房款后,写的装修在内,开发商违约,说不赠了,劝我退款,可又说两个月到账,我是和他
退房,还是退装修款呢 ..
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1705
我想问下,买房子三年,钱交20万,说等交钥匙的时候再全部付款,可现在没我的房子,我让他退钱,他
收集证据 去法院起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1235
最近,开发商喊我们看房子,只有图纸,房子没盖好,说先交押金,可退,我们就去了,到现场,又说押金不能退
你好,具体需要看开发商是否具备销售的条件,如不构成则可以要回押金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
890
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
770
写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
中途不想学,合同上写的不退学费怎么办?
你好,按合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
610
有个合同案子,货不对款。估计马上要一身了。我年想让你们去帮我打这个案子
在合同纠纷案件中,证明货不对款的事实是关键。您可以通过提供合同、交货单、验收单等书面证据来证明双方约定的货物与实际交付的货物不符。同时,可以收集相关证人证言、照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种,型号是一样的,我要的是好的,一个型号分2级3级
您好,向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70603 人
到现在了解了…想去镇府申请重大疾病医疗救助。导致到我儿子无法申请重大疾病医疗救助!能帮帮我么
34秒前
广东然铨律所律师
近期帮助 10375 人
你好,因为家庭不和,吵架后夫人带走18岁的儿子,不给见
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 88188 人
找到商家商家要求开证明也不说费用谁负责,但是小孩去看儿科的小医院又无法出证明,能怎么办呢
50秒前
王奎律师
近期帮助 11074 人
。.y\hblmsxlkmu:\!\\\弋。。。
1分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 25019 人
村书记离婚后还和前妻在一走,在外已有女人,而且还有小孩,违法吗
4分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 506 人
高中毕业后打正式工交社保会影响大学毕业后就业吗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 88188 人
就是说实习证明没有盖章,职业学校没有发毕业证违法?
5分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 506 人
刚刚网贷2000块钱7天还3100没有任何确认就下款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询