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您好,我买了一套商住楼,可是买房合同写的是土地使用权证停止时间是2039年,这代表什么意思,我想问一下
更新时间:2020-04-30 10:26:13
问题描述:
您好,我买了一套商住楼,可是买房
合同
写的是土地使用权证停止时间是2039年,这代表什么意思,我想问一下
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据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十二条规定,父母在双方
结婚
前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在
离婚
时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该
债权债务
是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
2020-04-30 10:13:19
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土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证:
1、向村委申请,村委审核同意,进行公示;
2、到镇办建设规划部门申请规划手续;
3、到国土所申请,填写文书;
4、经镇办审核;
5、国土所整理材料上报市局;
6、市局上报政府批复;
7、通知村委进行批准公示;
8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。
2020-04-30 10:18:48
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一、房屋
买卖合同
是一种
民事法律行为
,应当具备以下条件:
1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经
法定代理人
同意,或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,
房地产开发
企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2020-04-30 10:19:52
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土地使用权租赁是指土地所有者或使用者,将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。
我国土地租赁有两种方式:一是土地所有者即国家,将国有土地使用权出租给土地使用者,这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制;二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者,这种方式习惯上称之为土地使用权出租。
2020-04-30 10:26:13
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不动产权证编号用途
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我不久买的房,是商住楼,购房合同书上土地使用权证是2007-2055年,我想问一下,我的房子产权年限
建议直接咨询当地国土局
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你好,律师,我想问下,买了一套,商品房,房产证只有30年 分摊土地面积,是什么意思
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土地使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务
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想问一下,就是土地确权证下来了,土地证上写着,是,和,是什么意思,否。代表不是我们的地了,希望能给个
和你没有关系
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我在XX城10年买的房子,是按商品房合同买的,可现在房产证下来了,房屋性质写的是迁移,我想问一下
你好,可以搜集证据诉讼解决。
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