购房协议书需夫妇彼此签名合同书才合理吗?房本上写的是老公的姓名,老公和人们签过合同书,隔了一天,他媳妇不同意卖。

更新时间:2020-04-30 09:18:32
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购房协议书需夫妇彼此签名合同书才合理吗?房本上写的是老公的姓名,老公和人们签过合同书,隔了一天,他媳妇不同意卖。
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    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,  
    一、已签购房协议未签订购房合同如何退房  一般只有以下方法解决:  
    1、委托售楼员进行转卖。
    2、找关系与其销售经理协商。
    3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。  
    二、签好购房合同要注意的事  
    1、弄清楚合同中的当事人  在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。  购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。  
    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。  
    3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。  
    4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
    2020-04-30 09:14:13
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房地产是夫妇相互的姓名,老公签了合同书,老婆没签名,合同书合理吗
p2p借贷名字,房产抵押标是借款人以一定的抵押物(房产)作为担保物在P2P发布的借款标,抵押物经过专业评估后并在相关部门(房管局)办理抵押登记手续。借款人必须在
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房本备案的是老公姓名,假如老公被着老婆卖房子,合同书合理吗?
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
全部3个答案 >
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购房协议需夫妻双方签字合同才有效吗?房产证上写的是丈夫的名字,他老婆不同意卖。
离婚协议有法律效力 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二) 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议
全部4个答案 >
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老公签的卖房协议有效吗?房主是老婆的名字,协议里甲方是老公,没有写老婆的信息
您好,根据《婚姻法》以其相关司法解释规定,您可以向相应法院提起离婚诉讼,一并分割夫妻共同财产。
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别人用我的身份签合同,我会有什么风险?
你好,涉及身份信息建议谨慎处理
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兼职合同中交了600元合作服务费
除了追回已支付的服务费,您还可以采取其他维权方式。首先,您可以与兼职单位协商,要求对方退还服务费并履行合同约定。若协商无果,可以向当地劳动监察部门投诉举报,要求
全部3个答案 >
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宠物合同问题
解决宠物买卖合同纠纷,首先可尝试与对方协商;协商不成,可寻求第三方调解或仲裁;若仍无法解决,可向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备充分的证据,如合同、交易记录、
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手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
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与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
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