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我丈夫买了他叔叔的房子，但他叔叔的房子现在是公共房子，他叔叔是第二次婚姻，房子是与他前妻共同拥有的财产，因为转让丈夫和妻子需要签字，但是现在不能联系他的前妻，该怎么办？
更新时间：2020-04-30 08:12:53
问题描述：
我丈夫买了他叔叔的房子，但他叔叔的房子现在是公共房子，他叔叔是第二次
婚姻
，房子是与他前妻共同拥有的财产，因为转让丈夫和妻子需要签字，但是现在不能联系他的前妻，该怎么办？
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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如
结婚
时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果
被继承人
在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在
赠与合同
中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被
继承人
和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2020-04-30 08:08:17
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根据
合同
法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。
但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
2020-04-30 08:10:05
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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更
物权
的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。
法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2020-04-30 08:12:53
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