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甲方将楼层和楼层面积给乙方。乙方将楼层转让给我，现在乙方合同已有三个月期满，我转租，但甲方已与他人签订合同退款权。

更新时间：2020-04-30 07:38:24
问题描述：
甲方将楼层和楼层面积给乙方。乙方将楼层转让给我，现在乙方合同已有三个月期满，我转租，但甲方已与他人签订合同退款权。
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    中华人民共和国合同法相关规定：
    第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
    的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
    应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈
    2020-04-30 07:28:16
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    房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。
    而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。


    另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。
    对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。
    2020-04-30 07:31:13
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    1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;

    　　
    2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;

    　　
    3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
    2020-04-30 07:38:24
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