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婚后个人公积金贷款买房子离婚之后怎样房产证更名
更新时间：2020-04-30 03:52:15
问题描述：
婚后个人公积金
贷款
买房子离婚之后怎样房产证更名
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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为
夫妻共同财产
，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
2020-04-30 03:47:49
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需要还清贷款更名的。
2020-04-30 03:49:55
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你好，需要还清贷款更名的。
2020-04-30 03:52:15
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