如果百货公司去年8月开业,至今人气不足,有些商户选择租赁,双方能否解除签订的合同?(1楼有品牌,2楼有很多小商店,现在整合大商店,3楼处于停滞状态,一直没有成功租赁。)押金不能支付店内租金的情况

更新时间:2020-04-29 18:13:29
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如果百货公司去年8月开业,至今人气不足,有些商户选择租赁,双方能否解除签订的合同? ( 1楼有品牌,2楼有很多小商店,现在整合大商店,3楼处于停滞状态,一直没有成功租赁。 )押金不能支付店内租金的情况下?
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2020-04-29 18:11:31
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2020-04-29 18:13:29
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我以三年的合同把商店租给了别人,并收到了两个月的定金。现在租赁店的人自4月份以来一直没有支付店租金,
关于押金担保的范围,因合同的性质不同而有所差异。具体来说,租赁、承包合同的担保范围是: (1)租金、上缴的承包利润; (2)租赁物、承包物的返还; (3)
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与店铺签订为期一年的租赁合同后,由于店铺调整了招商布局,引进了同行业同类型的商户,生意很差。现在建议
首先,你和商家约定的是否为法律上的“定金”,只有该定金才能适用定金罚则。其次,你需要证明商家违约。第三,你约定的定金须不超过合同标的的20%,超过部分,不予支持
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目前状况是商场早已开业,但只有少部分商家有开店,我自从06年9月份正式将商铺交付给乙方(有其签字为证
你这个问题已经不是单个的纠纷,在法院已经处理过不少。承租人在使用期间,应当交付租金。当然也有很多在结算租金后解除合同的。
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没有签定正式的合同,现在我们单位在实际租赁8个月后向商场要求停止租赁并撤出商场,其主要原因是该商场客
你单位与商场的协议有效。租金问题可以和商场协商,协商不成时应按协议执行。否则,你单位可能构成违约,要承担相应的违约责任。
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收到法院执行通知书和财产报告书该怎么办?
你好;你可以具体什么情况呢
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法律分析:办烟草证需要营业执照。到当地县区级的烟草专卖局申请《烟草零售经营许可证》。法律依据:《烟草专卖许可证管理办法实施细则(试行)》于2017年5月1日起施
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他们能做些什么违法的事?我需要承担责任吗?
你好,他人使用营业执照是在注销前还是注销后
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如何注销亚马逊的营业执照?
一、亚马逊营业执照怎么注销1、亚马逊营业执照注销流程如下:(1)先找到营业执照正副本,当初发放的是正副本,注销时须将正副本原件上交。如若丢失,则需要在当地报纸上
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提起执行异议之诉前,应先提出书面异议,经过法院审查后,对裁定不服的可提起诉讼。选择处理方式时,需考虑是否与原判决、裁定相关,以决定是依照审判监督程序还是直接提起
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我想知道我以前上班的国营单位破产了,工人的工资表台帐及个人档案到哪里找?
对于您提出的问题,常见的处理方式有两种:一是直接联系原单位的人力资源部门,了解档案移交情况;二是前往当地劳动保障局查询。选择哪种方式取决于您的具体情况。如果原单
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