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我想卖房子，这位开发人员的房产证明没下来！我私下和买主商量过了，你想知道该注意什么吗？合同怎么签
更新时间：2020-04-29 16:21:56
问题描述：
我想卖房子，这位开发人员的房产证明没下来！ 我私下和买主商量过了，你想知道该注意什么吗？
合同
怎么签
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开发商长期不办房产证怎么办？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。
开发商长期不办房产证怎么办
1、向市房管局反映问题;
开发商的办证义务
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
：
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2020-04-29 16:17:45
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您好，合同双方只要合意就具有法律效力，
2020-04-29 16:21:05
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可以签订雇佣合同,明确工资待遇,养老保险交纳等
2020-04-29 16:21:56
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