亲爱的律师,你好,我想咨询一下问题,我在南京这边租了一所房子,虽然我已经好几天没回来住了,但是房东在我租的房子里在法定的时间内,未经我允许,转租他人,在这种情况下,原合同协议有法律效力吗?我该如何保护

更新时间:2020-04-28 14:50:18
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亲爱的律师,你好,我想咨询一下问题,我在南京这边租了一所房子,虽然我已经好几天没回来住了,但是房东在我租的房子里在法定的时间内,未经我允许,转租他人,在这种情况下,原合同协议有法律效力吗?我该如何保护我的合法权益?
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    我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;同时该法第三十三条又规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
        随着电子商务的日益发展,电子邮件和传真等数据电文以其快捷而方便的特性使得使得其应用越来越广泛,但发生商务纠纷后,如何分析看待其证据效力,部分商友认识上还存在一定误区,尚需结合具体法律事实来客观分析,并公正认定其证据效力。
      数据电文,是指以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的信息,电子邮件等数据电文可否作为有力证据使用,要结合双方合同是否有约定使用这一形式。我国《电子签名法》第三条明确规定有,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
    当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。  因此,电子邮件是否具有证据效力,尚需分析案件关联事实,并斟酌具体情况来依法认定.
    2020-04-28 14:44:16
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    你可以根据户口向居委会咨询
    2020-04-28 14:45:30
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    转租无效的
    2020-04-28 14:50:18
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你好,我想问问,两年前,我租了一家店,食物,租金是三年,现在我不想做,想要转让,但是在签订的合同中没
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二
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我租的房子,但是我住了三个月,现在要转租出去。一直没有转出去,房子空着呢,这样合理吗?
您好,签订合同时双方协商一致,在约定租期内您还是得承担房租费用。如果出租方同意,您可以合法转租,租金问题您可以与转租人再沟通协商确定金额。
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别人租我的房子,门面房,合同未到期,没有经过我的允许,租客有权利转租嘛?
劳动合同未到期,公司要与劳动者解除劳动合同,通常有如下情况:    1.用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合
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我前两天租了一套房子,是二房东租给我的,不是原房主,她俩的合同上写着不允许转租,但是我不知道。后来失
首先,可以确定你的转租合同无效,其次,作为侵权人你应当承担责任,但作为二房东存在过错,也应当承担责任,详细请来电来所咨询
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买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
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可以看个合同吗
可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题,及时与对方协商修改,或寻求法律帮助。
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签订合同不违法,服务费是什么项目
你好,什么合同?合同存在有争议的地方吗
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合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方协商确定。同时,加盖印章时应确保清晰、规范,以维护合同效力。
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不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
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合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;若合同整体无效风险高,建议重新起草合同。确保合同合法有效,保
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在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况,通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情况,也可要求对方提供进度报告。若涉及法律纠纷或需法律意见,建
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如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
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我是商家,需要跟顾客签一个退款协议,大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉
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孩子被孩子父亲带走了而又不知去向,应该先去法院诉讼还是先报警处理
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