你好,我有三间房,2月28日通过中介与买方签订买卖合同。三十万的预付款,七月三十日的全额,今天她说不想买,想退回预付款我的预付款不还给她,她还能补偿我的违约金吗?有多大?512万房子!谢谢你!

更新时间:2020-04-28 13:14:23
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你好,我有三间房,2月28日通过中介与买方签订买卖合同。 三十万的预付款,七月三十日的全额,今天她说不想买,想退回预付款我的预付款不还给她,她还能补偿我的违约金吗? 有多大?512万房子! 谢谢你!
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    根据我国有关的法律规定,当合同一方违约,并且存在违约金和定金时,违约金和定金不能并用.
    《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    若选用定金条款,则给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2020-04-28 13:04:12
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    违约赔偿需要根据具体违约情况分析,例如质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    2020-04-28 13:07:07
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    违约赔偿需要根据具体违约情况分析,例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2020-04-28 13:14:23
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我们家是卖方,中介和买方签订了合同! 买方付了一万预付款,预付款由中介收到! 我写的警察。 我现在后
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即
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你好! 预付款已经给你了。 而且我现在不想买,能把预付款还给我吗
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
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预付了5万预付款,现在我觉得他给我的价格高了,我不想买了,想退回预付款可以吗?
您好,如果是预付款可以协商要回。如果是定金一般是不退的。房屋买卖或继承中涉及诸多法律问题,可以委托律师介入处理,以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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合同章盖错位置如何处理
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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