首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
卖房契约是妻子的名字，丈夫的名字是妻子签的，预付款已经收到了，现在不想卖房，这个契约有效吗？
更新时间：2020-04-28 07:42:11
问题描述：
卖房契约是妻子的名字，丈夫的名字是妻子签的，预付款已经收到了，现在不想卖房，这个契约有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1409760
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同
生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
2020-04-28 07:37:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
439100
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般会认定为有效
2020-04-28 07:40:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1218378
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同有效，现在你属于违约，具体违约金多少要看合同约定。
2020-04-28 07:42:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
女儿代签父亲的购房合同有效吗
2615
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
手写的离婚协议是有效的吗
3390
房屋买卖未办理过户登记合同是否有效
房屋买卖过户
卖房合同协议签了老婆的名字，老公的名字老婆代签的，定金已收，现在不想卖房，这个合同有效吗
我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下： 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： （三）当事人一方在法律规定的范围内可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖合同有效还是无效?
农村房屋买卖
您好，房产证是丈夫名字，购房合同上是夫妻俩人名字，要是卖房妻子不签字能卖掉吗？
卖房合同范本： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫签字卖房，但房产证上面是妻子的名字，妻子没签字合同有效么？
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割： 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同，老公代签妻子的名字，有效吗，没有委托书
正常应当可以认定为有效的，夫妻之间有家事代理权。当然你妻子可以提起无效之诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是我和老公的名字，我老公被中介忽悠签了卖房协议，卖房，可中介只给了他委托书，合同有效吗？
共有财产，单方出卖，你可以要求撤销合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
房产买卖合同中房主的名字是别人代替签的，而且是签房主的名字，这个合同是否有效？我是买方，现在已交了定
属于效力待定的合同,其效力取决于房主对该合同是不是认可.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
房产证上写着丈夫的名字，卖房时妻子不同意，与买方签的合同有效吗？
合同效力待定,你可以阻止过户.
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
东营律师
同城律师：
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
律师解答动态
38秒前
周清智律师
近期帮助 20985 人
一个学校的师兄让我出资金他炒股，保证我一年20%的收益，当时没签协议，怎么办？
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9031 人
你好。余额宝被熟人盗刷30000左右。支付宝不理赔
5分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
你好买了统筹保险可以退吗
6分钟前
何江律师
近期帮助 35031 人
我在网络上贷款下载了个软件身份信息弄好之后让我签合同放款客服发信息说需要交钱激活
9分钟前
周清智律师
近期帮助 20985 人
UI设计师涉及开设赌场罪，已被羁押
10分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
您好，我老公醉驾吹气228血液暂时还没出结果请律师的话能免于起诉吗？
14分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
公司辞退，没有赔偿金
16分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
有人在2个500人的微信群里造谣我有性病乱搞，并且多次辱骂我，拿我家庭住址、亲人恐吓我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
