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我买了一套二手房,房子已经成了我的名字,买了一套房子几天后老板说,但半个月没有动意,我该怎么办?
更新时间:2020-04-27 14:12:51
问题描述:
我买了一套二手房,房子已经成了我的名字,买了一套房子几天后老板说,但半个月没有动意,我该怎么办?
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根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
集体土地,如果户口迁走,则该村宅基地、农用地以及涉及以后拆迁征地的补偿款,均无该人的分配额度。但是已经占用的宅基地,无法收回,可以继续使用,但是征地后,不补偿。
所以,如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回你的耕地及使用权。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据本人意愿,决定是否收回耕地。
2020-04-27 14:01:18
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如果有合同相关约定,可以起诉对方违约,要求继续履行合同。
2020-04-27 14:09:04
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张
违约责任
,要求交房或者
退房
并赔偿损失。
2020-04-27 14:12:51
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