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我买了一栋房子,不久就在销售部门建了一栋三层楼,离我的阳台只有三米远,请我赢,没有房地产卡,律师需要多少钱。
更新时间:2020-04-27 13:57:19
问题描述:
我买了一栋房子,不久就在销售部门建了一栋三层楼,离我的阳台只有三米远,请我赢,没有房地产卡,律师需要多少钱。
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房屋可通过遗产继承取得,需要过户才能办理取得
房产证
。首先,办理
房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
2020-04-27 13:54:14
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,
产权
登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-27 13:56:32
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自己办房产证需要多少钱,
1、居民住宅每套80元,如有
共有
权证增收工本费10元/本。
2、其它房产
建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、
印花税
:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目
税率
为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
2020-04-27 13:57:19
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