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我想离婚,但我有抵押贷款,我想卖.房地产是他的名字.
更新时间：2020-04-26 15:10:41
问题描述：
我想离婚,但我有抵押贷款,我想卖.房地产是他的名字.
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2020-04-26 15:03:31
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1.婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的，人民法院不予支持；
2020-04-26 15:03:48
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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
2020-04-26 15:08:06
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2020-04-26 15:10:41
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