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你好，我是农村户口，在巴南区买第一套房，权利税减免了，我想商量，还有没有农村第一套房的优惠政策条件呢！
更新时间：2020-04-26 09:19:57
问题描述：
你好，我是农村户口，在巴南区买第一套房，权利税减免了，我想商量，还有没有农村第一套房的优惠政策条件呢！
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契税征税条列
根据《
中华人民共和国契税暂行条例
实施细则》第四条规定：契税的计税依据
(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由
征收
机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
》 [国税]
（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
契税是以 权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。不同城市的购房契税收缴也不一样。
2020-04-26 09:16:12
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建议咨询当地房产中心税务机关。
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